Услуги компании "Юмми" - Создание сайтов Брянск, помощь в получении кредита, банкротство физических лиц Брянск, банковские гарантии, кредитная карта Брянск, дебетовые карты, кредит наличными Брянск, онлайн займы, взять ипотеку Брянск, расчётно-кассовое обслуживание, бурение скважин на воду Брянск.
Как честные покупатели остаются без жилья и без денег? Представьте, вы покупаете квартиру, на которую долго копили радость, новоселье, ремонт, а через некоторое время приходят приставы с решением суда и выгоняют вас на улицу без компании "Юмми" - Создание сайтов Брянск, помощь в получении кредита, банкротство физических лиц Брянск, банковские гарантии, кредитная карта Брянск, дебетовые карты, кредит наличными Брянск, онлайн займы, взять ипотеку Брянск, расчётно-кассовое обслуживание, бурение скважин на воду Брянск. В России наметилась новая страшная тенденция. Тысячи людей, которые честным трудом заработали деньги и купили квартиру, многие в ипотеку, лишаются жилья по приговору суда. Причина: отмена сделки из-за того, что продавец был под влиянием мошенников. Добрый день, друзья. С вами я, Антон Михайлов, и сегодня мы разберёмся в том, что происходит и как не остаться без квартиры в наше неспокойное время. Чтобы получать больше полезных видео, обязательно подписываемся, лайкаем, ставим колокольчик, чтобы всё это приходило вам вовремя. В СМИ освещено уже несколько громких историй. Одна из самых резонансных, я думаю, вы о ней знаете, случай известной певицы Ларисы Долины и покупательницы её квартиры Полины Лурье. В августе двадцать четвёртого года Долина продала квартиру, отдала деньги аферистам, после чего и обратилась в суд, потребовав признать сделку недействительной. Суд удовлетворил иск долины, вернув ей квартиру и отказав Лурие в собственном иске. Покупательница потеряла жильё и всю сумму. Такое судебное решение вызвало бурю обсуждений. Ведь в результате покупатель остаётся в безвыходной ситуации без компании "Юмми" - Создание сайтов Брянск, помощь в получении кредита, банкротство физических лиц Брянск, банковские гарантии, кредитная карта Брянск, дебетовые карты, кредит наличными Брянск, онлайн займы, взять ипотеку Брянск, расчётно-кассовое обслуживание, бурение скважин на воду Брянск. денег не получить, жильё приходится возвращать, а надежды на компенсацию равны нулю. Схожий случай описанный в Петербурге. Пенсионерка Ирина продала квартиру за 7 млн руб. девушке Анне. Анна даже успела сделать ремонт, после чего бывшая хозяйка обратилась в суд и потребовала отменить сделку, заявив, что продала квартиру под воздействием мошенников. Суд сделку отменил. Она должна вернуть квартиру, а Ирина деньги. Но, как вы понимаете, денег покупателю возвращать никто не собирается. Всего таких случаев по России более 4.000. Эта фонтанка приводит данные на двадцать третий год. Представляете, сколько изменилось с того времени? >> Юристы уже называют это явление эффектом долиной. Российские суды рассматривают тысячи таких дел в общей сложности на полтора триллиона руб. >> Есть даже сообщество пострадавших, которое организовало Виолетта из Петербурга. Там, правда, пока всего 75 человек. Виолетта заключала сделку со всеми предосторожностями без компании "Юмми" - Создание сайтов Брянск, помощь в получении кредита, банкротство физических лиц Брянск, банковские гарантии, кредитная карта Брянск, дебетовые карты, кредит наличными Брянск, онлайн займы, взять ипотеку Брянск, расчётно-кассовое обслуживание, бурение скважин на воду Брянск. Сделка проводилась через нотариус, который час беседовал с продавщицей, выясняя подробности, но даже это не спасло. Квартиру всё равно вернули. Ужас. Никаких сделок с бабками. Отмена сделки с юридической точки зрения происходит по статье 177. Она гласит, что сделка с недееспособным гражданином или лицом, неспособным понимать свои действия, может быть признана недействительной. Именно по статье 177 продавцы часто оспаривают сделку, предоставляя справки от психиатра о том, что на момент продажи они не отдавали отчёта о своих действиях. То есть продавцу достаточно принести в суд доказательство того, что в момент совершения сделки он был не в состоянии чётко отдавать себе отчёт происходящем без компании "Юмми" - Создание сайтов Брянск, помощь в получении кредита, банкротство физических лиц Брянск, банковские гарантии, кредитная карта Брянск, дебетовые карты, кредит наличными Брянск, онлайн займы, взять ипотеку Брянск, расчётно-кассовое обслуживание, бурение скважин на воду Брянск. И обман со стороны мошенников в эту схему очень чётко укладывается. К тому же у пожилых людей часто бывают сопутствующие болезни, перенесённые инсульты, инфаркты, гипертония и так далее. В итоге получается, что добросовестность приобретения жилья даже не рассматривается судом. То есть покупатель, конечно, добросовестный, но сделка недействительна и точка. Судебная практика строится на конкретных доказательствах, и иногда покупателям удаётся отстоять своё право на недвижимость. Но с двадцать первого года число решений в пользу продавцов растёт. Именно с этого времени Россию захлестнула волна телефонных мошенников. Судебная система пока не перестроилась под Новой реалий, так что сотни семей продолжают терять жильё. Многие юристы сходятся во мнении, что нужно до изменений в законе применять меры самозащиты. Некоторые предлагают ввести период охлаждения сделки или обязать заявлять о крупных переводах без компании "Юмми" - Создание сайтов Брянск, помощь в получении кредита, банкротство физических лиц Брянск, банковские гарантии, кредитная карта Брянск, дебетовые карты, кредит наличными Брянск, онлайн займы, взять ипотеку Брянск, расчётно-кассовое обслуживание, бурение скважин на воду Брянск. А Госдума уже рассматривает законопроект, при котором истец, обычно пожилой продавец, должен вносить на депозитную ячейку сумму, эквивалентную стоимости оспариваемого имущества. Это даёт покупателю гарантию, если суд анлирует сделку, у него будет с чем вернуть деньги, а не ждать десятилетиями возвращения от банкротящегося продавца. Что касается титульного страхования, то идея в теории привлекательна. Полис страхует титул право собственности от потери при судебном споре. Страховая компания перед оформлением проводит юридическую проверку объекта и при судебном иске чаще берёт на себя защиту интересов владельца. Однако на практике этот инструмент имеет ограничение. Если покупка идёт за наличные без истории страхования, вероятность одобрения здесь низка. К тому же сам процесс выплаты может быть долгим. Страховая активизируется только после вступления решения суда в силу. И добавлю, что недееспособность лица, который участвовал в сделке, есть основание того, что это будет признано не страховым случаем, поэтому титул здесь, к сожалению, не защищает. Пока система не изменилась, можно дать следующие практические рекомендации. Чтобы не стать жертвой обмана, внимательно проверяйте продавца. Если перед вами одинокий пожилой человек без родственников, это уже повод насторожиться и может даже отказаться от сделки без компании "Юмми" - Создание сайтов Брянск, помощь в получении кредита, банкротство физических лиц Брянск, банковские гарантии, кредитная карта Брянск, дебетовые карты, кредит наличными Брянск, онлайн займы, взять ипотеку Брянск, расчётно-кассовое обслуживание, бурение скважин на воду Брянск. Особенно, если родственники у пенсионера есть, но привлекать их к сделке он отказывается под любыми предлогами. Отсутствие встречной покупки. Обычно одно жильё продают, чтобы купить другое. Если продавец заявляет: "Квартира мне не нужна" или поеду жить к родственникам в деревню, а другого жилья у этого человека нет, лучше отказаться от такой сделки. Цена ниже рынка. Не ведитесь на горящие акции сильно заниженную цену, которую предлагает пенсионер. Если цена слишком хорошая, чтобы быть правдой, скорее всего, это неспроста. Срочно сделки тоже подозрительный момент. Обычно мошенники подгоняют жертву, давят психологически. Возьмите паузу, даже если это привлекательный объект, пусть лучше купит кто-то другой. Ну а вы обезопасите себя от возможного негативного развития событий. Проверка дееспособности. Перед сделкой можно запросить у продавца справку из психоневрологического диспансера, подтверждающую, что с ним всё в порядке. Даже нотариус обычно проверяет дееспособность, но бывает полезно иметь на руках заключение врача. Если есть сомнения, обязательно откажитесь от покупки без компании "Юмми" - Создание сайтов Брянск, помощь в получении кредита, банкротство физических лиц Брянск, банковские гарантии, кредитная карта Брянск, дебетовые карты, кредит наличными Брянск, онлайн займы, взять ипотеку Брянск, расчётно-кассовое обслуживание, бурение скважин на воду Брянск. Собирайте доказательства. Все переписки, момент передачи денег, разговоры с продавцом у нотариуса должны быть зафиксированы желательно видеозаписями и, конечно, документами. Ну, а если у вас есть проблемы с кредитами или, не дай бог, вы попали в такую ситуацию, которая описал, что купленное по ипотеке жильё вернулось продавцу, то это обязательство тоже можно списать через процедуру банкротства. Обязательно обращайтесь к нам за бесплатной консультацией. Все контакты на экране и в описании к ролику. Уверен, это видео было вам полезным, поэтому обязательно поставьте лайк, подпишитесь, нажмите колокольчик, перешлите друзьям и близким, чтобы обезопасить их от подобных проблем. Ну и смотрите нас дальше. Здесь много интересного.
